등촌 2동 그린임광 아파트, 실거주와 투자 어떤 선택이 좋을까?

등촌 그린임광 아파트, 실거주와 투자  어떤 선택이 될까? 주소: 서울 강서구 등촌동 562-5 (도로명: 등촌로 113)준공년도: 2000년 5월 12일세대 수: 168세대 (3개 동)층수: 최고 17층, 최저 지하 1층주차 대수: 206대 (세대당 1.22대)난방 방식: 개별난방 (도시가스)용적률/건폐율: 398% / 32%그린임광 아파트, 어떤 곳인가?강서구 등촌동에 위치한 그린임광 아파트는 2000년 준공된 25년 차 중견 아파트입니다.168세대, 3개 동으로 비교적 중소형 규모의 단지이며, 최고 17층, 최저 지하 1층으로 설계되었습니다.입지가 괜찮고, 교통 및 생활 인프라도 양호하지만25년이 지난 만큼 노후화 문제와 재건축 가능성 여부도 고려해야 합니다.그렇다면, 이 아파트는 실거주와 투자에 ..

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• · 2025. 3. 17.
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등촌 2동 서울 아파트 삼형 그레이스빌, 20년 넘었는데 현실적인 선택이 될 수 있을까?

삼형그레이스빌 20년 넘은 아파트, 현실적인 선택이 될 수 있을까?주소: 서울특별시 강서구 등촌동 564-7준공년도: 2001년 9월 25일세대 수: 87세대 (1개 동)층수: 지상 7층~14층주차 대수: 115대 (세대당 1.32대)난방 방식: 개별난방 (도시가스)용적률/건폐율: 351% / 36% 삼형그레이스빌, 어떤 아파트인가?삼형그레이스빌은 2001년 준공되어 20년 넘게 유지된 아파트입니다.서울 강서구 등촌동에 위치하며, 소규모 단지(87세대)로 구성되어 있습니다.소규모 단지의 장점은 조용한 주거 환경이 가능하다는 점이지만,반대로 커뮤니티 시설 부족, 유지보수 부담 증가 등의 단점도 존재합니다.그럼, 이 아파트는 과연 실거주 또는 투자 가치가 있을까요? 입지 및 교통 – 대중교통이 편리한 편지하..

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• · 2025. 3. 17.
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부동산 없이 월세 효과 얻는 법, 미국주식 리츠(REITs) 투자

높은 부동산부동산 가격이 부담된다면, 부동산 리츠주식부동산 투자 없이도 월세처럼 안정적인 수익을 얻을 수 있는 방법이 있을까요? 네, 있습니다! 바로 미국 리츠(REITs) 투자입니다.리츠(REITs, Real Estate Investment Trusts)는 쉽게 말해 부동산을 간접적으로 소유하는 방식입니다. 우리가 직접 건물을 사지 않아도, 리츠를 통해 아파트, 쇼핑몰, 오피스 등 다양한 부동산에서 나오는 임대 수익을 받을 수 있습니다.그렇다면, 미국 리츠에 투자하면 어떤 이점이 있을까요? 그리고 어떻게 하면 월세처럼 안정적인 배당을 받을 수 있을까요? 오늘 이 글에서 자세히 알아보겠습니다!🔎 미국 리츠(REITs) 투자란?리츠는 여러 투자자들의 돈을 모아 부동산을 매입, 운영, 개발하고, 그 수익을..

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• · 2025. 3. 14.
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