수요곡선이 완만하면?시험에서 무조건 나오는 거미집이론! 뜻 풀이 암기 공인중개사 1차 부동산 학개론

“가격이 왜 계속 들쑥날쑥할까?” 거미집이론으로 설명됩니다수요와 공급이 엇박자일 때, 진짜 벌어지는 일!공인중개사 시험에서짧지만 자주 나오는 이론 중 하나가 바로 거미집이론이에요.“거미집?” 하고 처음 보면 당황스러울 수 있지만,내용은 아주 단순해요.‘가격은 공급과 수요에 따라 정해진다’는 건 누구나 알지만,부동산처럼 공급에 시간이 걸리는 시장에서는이 수요와 공급의 타이밍이 맞지 않아요.이때 나타나는 반복적인 가격 진동 현상을거미집처럼 보인다고 해서 ‘거미집이론’이라고 부릅니다!특히 시험에서는수요곡선과 공급곡선의 기울기에 따라 가격이 안정되는지, 불안정해지는지를묻는 문제가 자주 등장하니, 오늘 글로 완벽하게 정리해보세요거미집이론이란? 이름보다 내용이 더 쉬워요거미집이론은 수요와 공급이 시차를 두고 반응할..

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• · 2025. 6. 17.
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이 흐름만 알면 시험 반은 끝! 공인중개사 부동산 경기변동 4단계, 1차 부동산학개론 요약 꿀팁 개념 정리

“경기는 돌고 돈다는데… 부동산은 더 오래 돈다?”회복-호황-후퇴-불황, 여기까지는 아는데… 시험은 여기서 더 들어가요!공인중개사 시험에서 자주 나오는 ‘부동산 경기변동’.경기 흐름 자체는 누구나 익숙하지만부동산은 일반 경기와 조금 다른 사이클을 갖고 있다는 점,여기서 시험 포인트가 나옵니다.“부동산은 회복이 느리고, 후퇴는 빠르다.”이 말을 들어본 적 있으시죠?이게 바로 ‘우경사 비대칭 구조’라는 개념이에요.그리고 일반 경기보다 주기도 길고,변동 폭도 더 크다는 점까지 포함해서시험에서는 이 개념들을 종합적으로 이해하고 있는지를 물어봐요!이번 글에서는 경기변동 4단계 흐름부터우경사 비대칭, 국지성, 불규칙성까지시험에 자주 나오는 포인트를 한 번에 정리해드릴게요!부동산 경기변동이란? 기본 흐름부터 잡자!부..

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• · 2025. 6. 16.
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곡선 헷갈리셨죠? 유효공급부터 탄력성까지, 공인중개사 문제 이렇게 나옵니다! 개념 정리 1차 부동산학개론

“집은 지으려면 시간이 걸린다?” 공급 곡선이 왜 이렇게 생겼는지 알려드릴게요!단기엔 안 늘고, 장기엔 늘어난다? 부동산 공급 개념 완전 정리!부동산 경제론에서 ‘수요’만큼 중요한 개념이 바로 공급이에요.수요는 사람들의 구매 의사, 공급은 판매하려는 의지라고 보면 되는데요,부동산은 일반 상품과 달리 공급이 쉽지 않다는 점이 포인트예요.공인중개사 시험에서는 공급의 정의,공급곡선의 형태, 단기와 장기의 차이, 그리고 공급탄력성까지다양한 형식으로 문제가 출제돼요.이번 글에서는 시험에 자주 나오는‘부동산 공급의 특징’을 쉽고 정확하게 정리해볼게요!공급도 단순히 “팔고 싶다”로 끝나는 게 아니에요.실제로 지을 수 있는 능력까지 갖춘 경우만공급으로 인정된다는 점, 꼭 기억해두세요.이걸 우리는 ‘유효공급’이라고 불러..

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• · 2025. 6. 15.
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