입찰지대이론 곡선, 알론소 이론 쉽게 이해하기! 초과이윤 0? 부동산학개론 1차 공인중개사

“도심이랑 가까울수록 땅값은 왜 더 세질까?” 알론소의 입찰지대이론으로 설명됩니다!각자 얼마까지 낼 수 있는지가 땅의 주인을 정합니다!공인중개사 부동산학개론 시험에서입찰지대이론은 도시경제론 파트의 단골손님이에요.특히 “입찰지대곡선”, “최대 지불용의자 원리” 같은 개념이자주 출제되는 키워드죠!이 이론의 핵심은 이거예요.땅은 경매처럼, 누가 가장 많이 지불할 수 있느냐로사용 권한이 결정된다!그래서 도심과 가까운 땅은더 많은 돈을 지불할 수 있는 주체(예: 상업용)가 쓰게 되고,멀어질수록 덜 지불 가능한 용도(주거용 등)가점점 배치된다는 거예요.이번 글에서는입찰지대 개념, 입찰지대곡선,초과이윤 = 0이 되는 지불 구조까지시험 포인트 중심으로 정리해드릴게요입찰지대이론이란? 최고 지불금액이 땅의 주인을 결정한다..