공인중개사 1차 부동산학개론 시장론 튀넨의 위치지대론 핵심 동심원 구조 요약 뜻 해설

“가까운 땅이 더 비싼 이유?” 튀넨의 위치지대론으로 설명됩니다! 지대는 수송비 절약에서 나온다? 이론은 쉽고 시험은 자주 나옵니다!공인중개사 시험에서위치지대론은 농업입지 이론 중 기본 개념이지만그래프와 함께 응용돼서 출제되면많은 수험생들이 막히는 부분이기도 해요.위치지대론은 독일의 경제학자 ‘튀넨’이 제안했는데요,핵심 아이디어는 딱 하나예요!“시장에 가까울수록 운송비가 줄고,그만큼 지불할 수 있는 지대는 올라간다!”그래서 땅값이 ‘시장과의 거리’에 따라 달라지고,토지 이용도 동심원 형태로 분포된다고 본 이론이에요.이번 글에서는위치지대의 의미, 수송비와 지대의 관계,시험에서 자주 나오는 그래프·동심원 개념까지한 방에 정리해드립니다 😊위치지대론이란? 지대 = 수송비 절약분!위치지대론은 아주 간단한 원리를..