부동산 투자 - 빌라투자에 대한 고찰

안녕하세요, 파이브 파이프입니다. 요즘 서울의 아파트값이 너무 비싸서 빌라도 생각하고 있습니다. 주위의 시선은 곱지 않으나 인 서울을 하려면 빌라 말고는 처다도 볼 수 없더라고요. 현재 투자방향은 경기도권 저층 구축 아파트로 가거나 아니면 서울권 빌라로 생각 중입니다. 빌라 투자하게 되면 확실히 해야 할 점을 정리해보도록 하겠습니다. 빌라 투자의 장점으로는 가격이 상대적으로 저렴하고, 아파트보다는 월세수익을 내기가 좋고 공실 시 관리비 또한 적게 든다는 장점이 있습니다. 단점으로는 환금성이 많이 떨어진다는 게 가장 큰 단점인 것 같습니다. 빌라가 아파트보다 현저히 환금성이 떨어지는 이유는 아파트는 동일 면적 동일 구조의 호수들이 많아서 최근 거래내역으로 시세라는 것을 가늠하고 판단할 수 있습니다. 하지만..