미국주식 배당투자 [ 페더럴 리얼티 인베스트먼트 ] [ 티커 : FRT ]

안녕하세요, 파이브 파이프입니다. 이번에 소개할 미국 주식 종목은 페더럴 리얼티 인베스트먼트 ( federal Realty Investement ) 입니다. 회사명 : 페더럴 리얼티 인베스트먼트 ( federal Realty Investement ) 티커 : FRT 배당정보 : 3월 6월 9월 12월 분기 배당 / 분기당 1.05 달러 회사소개: 페더럴은 부동산을 임대하여 배당을지급하는 리츠주로써 뉴욕, 워싱턴DC, 뉴져지 같은 가구당 평균 소득이 높으며 인구가 밀집된 지역에 집중적으로 투자하고있습니다. 공실은 5% 미만으로 유지하고있으며 미국 8개 지역에 105개 부동산을 집중 보유하고있습니다. 페더럴 리얼티 인베스트먼트의 최근배당내역입니다. 미국 리츠기업 중 배당을 가장 오래했으며 51년 연속 배당을..

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• · 2020. 2. 26.
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미국주식 배당투자 [ 애플 호스피 탈리티 ] [ 티커 : APLE ]

안녕하세요, 파이브 파이프입니다. 이번에 소개할 미국 주식 종목은 애플 호스피 탈리티 ( Apple Hospitality REIT ) 입니다. 회사명 : 애플 호스피 탈리티 ( Apple Hospitality REIT ) 티커 : APLE 배당정보 : 1월 2월 3월 4월 5월 6월 7월 8월 9월 10월 11월 12월 매월 배당 / 월 0.1달러 회사소개: 애플 호스피탈리티는 리조트, 호텔을 임대 하여 수익을내는 리츠 회사입니다. 호텔 리츠는 성장산업이 아니라 주가 수익을 기대하기 어렵습니다. 하지만 부채비율 등 안정적인 점이 있어서 저는 조금 소유하고있으며 주당단가가 저렴하여 잔돈이 남았을때 조금씩 담는 종목입니다. 애플 호스피 탈리티의 최근배당내역입니다. 배당성장은 없었으나 꾸준히 매월 0.1달러를..

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• · 2020. 2. 24.
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주식투자이야기 - 리츠란 무엇인가

안녕하십니까 파이브 파이프 입니다. 최근 미국주식 종목별로 내용을정리하고있는데 리츠(REITs)가 무엇인지 궁금해하시는분들이 계신것같아 정리해서 남겨봅니다. 일단 부동산 리츠(REITs)의 약자는 Real Estate Investment Trusts입니다. 리츠는 투자자들의 자금을 모아 부동산에 투자하며 그 수익을 배당으로 돌려주는 부동산 투자신탁입니다. 즉 부동산을 주식 형태로 보유하고 임대료 등의 수익을 배당받는 것입니다. 부동산은 일반적으로 큰 투자자금이 필요해 가계대출 부담이 클 뿐만 아니라 수익형 부동산에 투자하는 경우엔 공실 우려나 임차인과의 갈등을 겪을 가능성이 있어 부담이 크고 각종 세금으로 인해 보유 부담도 되지만, 리츠는 이 같은 직접투자 방식의 단점을 보완할 수 있습니다. 또한 일반 ..

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• · 2020. 2. 5.
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