비교사례 접근방법, 계산만 익히면 공인중개사 점수 확 올라갑니다 뜻 이유

‘비교사례 접근법’만 알아도 감정평가 문제는 반 이상 먹고 들어갑니다!비슷한 부동산과 비교해 가격 추정? 실제 시험에선 어떻게 나올까요부동산 가격을 평가하는 방법 중 가장 ‘직관적’이면서도수험생 입장에서 꽤 헷갈리는 게 바로 ‘비교사례 접근법’이죠.이게 뭐 대충 비슷한 집 비교해서 가격 매기는 거 아냐? 싶지만,실제 시험에서는 조정값이니 거래시점 보정이니 이런 요소들까지조합해서 계산 문제로 나오니까 갑자기 어렵게 느껴지기도 해요.이번 글에서는 ‘비교사례 접근법’의 핵심 개념과 함께어떤 흐름으로 문제를 풀어야 하는지,그리고 자주 나오는 함정 포인트는 뭔지 정리해볼게요.단순 암기가 아니라, 실제 문제풀이까지 연결되는 실전 감각 위주로요.처음엔 조정률이나 시점 보정 같은 말들이 낯설지만,패턴 익히고 나면 ‘이..