공인중개사 감정평가 계산 문제, 표준지 선택 함정 완벽 정리 1차 부동산학개론 공부 꿀팁

공시지가 계산 문제, 표준지 선택 이렇게 하면 답 나온다!상승식 계산, 개별요인보정 문제 예시로 완벽 정리공인중개사 공부하다 보면공시지가 계산 문제만 보면‘평균내야 하나, 표준지 선택은 어떻게 하지?’머리가 복잡해지시는 분들 많으시죠?저도 처음에는공식만 외워서 풀었는데,답지를 보면 계산값과 달라서 멘붕이 오곤 했답니다.오늘은 이 문제를 통해표준지 선택부터 계산, 답 도출, 시험장에서의 팁까지완벽하게 정리해드릴게요.예시 문제다음 자료를 활용하여 공시지가기준법으로 산정한 대상토지의 단위면적당 시산가액은? (상승식 계산)대상토지: 일반상업지역, 상업용표준지1: 준주거지역, 상업용, 6,000,000원/㎡표준지2: 일반상업지역, 상업용, 8,000,000원/㎡지가변동률: 상업지역 +5%개별요인보정:표준지1 대비..

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• · 2025. 7. 5.
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수요곡선 이동과 수요량 변화, 시험 필수 개념 이렇게 구분하자 공인중개사 부동산 학개론 1차

수요곡선 이동 vs 수요량 변화, 공인중개사 필수 개념 완벽정리!부동산학개론 헷갈리는 OX 개념, 예시 문제로 쉽게 이해하기공인중개사 공부하면서수요곡선 이동과 수요량 변화 문제만 보면‘가격 변동이면 수요량 변화? 가격 이외 요인이면 곡선 이동?’이렇게 헷갈리시는 분들 정말 많으시죠.저도 처음에는이 두 개념이 너무 비슷해서외우기만 하고 제대로 이해를 못 했었답니다.그래서 오늘은사진 내용을 기반으로 예시 문제를 하나 만들어,이 개념을 한 번에 정리해드리려고 해요.예시 문제다음 중 수요곡선 이동에 해당하는 것을 모두 고르시오.① 아파트 가격 하락② 아파트 소비인구 증가③ 아파트 거래세 인상④ 실질소득 증가이제 개념부터 차근차근풀어보겠습니다. 수요량 변화란?먼저 수요량 변화의 개념부터 정리해볼게요.수요량 변화란..

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• · 2025. 7. 4.
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다중 주택? 다세대? 공인중개사 공동 구분 쉽게 끝내기 부동산학개론 1차 이해 해설

공동주택과 다중주택, 공인중개사 시험에 이렇게 나온다!부동산학개론 주택 구분, 예시 문제로 완벽 이해하기공인중개사 공부하시면서공동주택, 다중주택, 다세대주택 구분 문제를 보면‘이게 공동주택이었나, 단독주택이었나…’순간 머릿속이 하얘지시는 분들 많으시죠?저도 처음엔공동주택, 다중주택, 다가구주택 이름부터 헷갈려서외우기만 하다가 계속 틀리곤 했었어요.그래서 오늘은사진 내용을 기반으로 한 예시 문제를 만들어개념부터 구분 포인트까지하나하나 쉽게 풀어드리려고 해요.예시 문제다음 중 공동주택으로 분류되지 않는 것은?① 아파트② 다중주택③ 기숙사④ 연립주택이제 개념부터 차근차근풀어보겠습니다. 공동주택이란 무엇일까?먼저 공동주택의 개념부터 정리해볼게요.공동주택이란 하나의 건축물 안에서 여러 세대가각각 독립된 주거 공간..

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• · 2025. 7. 3.
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